Выбор рабочей бригады для ремонта квартиры.Процесс выбора рабочей бригады всегда необходимо начинать с организации мини-соцопроса среди своих родственников либо знакомых, которые недавно занимались решением вопросов капитального ремонта

Итак, вы давно собирались сделать капитальный ремонт вашего дома или хотите обустроить согласно последним тенденциям и вашему желанию купленную в новостройке квартиру. В любом случае, работа предстоит немалая и навряд ли с таким объемом можно справиться в одиночку. Для этого необходимо обратиться за помощью к специалистам, которые и сделают все необходимые работы по правилам и с учетом индивидуальных особенностей помещения. Все объявления ЯндексДирект Дать объявление

Видео

Бригада для ремонта квартиры
Бригада для ремонта квартиры
Бригада для ремонта квартиры
Ремонтную бригаду услуги

Цены

Стандартная отделка
 
   
№ п\п Виды работ Ед. изм. Цена Р.
1 Санузел 4-5 М.кв. Ед. 60000
2 Капитальный ремонт "Люкс" от... М² 6000
3 Капитальный ремонт "Средний" от...  М² 4000
3 Косметический ремонт от... М² 1000
2 Капитальный ремонт офиса от... М² 4500
2 Косметический ремонт офиса" от... М² 1000
4 Согласование перепланировки - от 48000
5 Проект дизайна М² от 700
6 Авторский надзор - 20000
7 Проект эл. Сети с согласованием М² 250
8 Проект эл. Сети без согласования М² 105
Обновлено 23.05.2012 16:21
Ремонтную бригаду услуги
ремонт

Статья очень интересная и полезная! Я пару месяцев назад решил сделать ремонт, долго выбирал бригаду по цене и по качеству, мой выбор остановился на бригаде "Дядя Федя". Они спланировали разные варианты отделки ещё при оценке (бесплатно). Так же их смета не вырастает после начала работ! 

Итак, вы давно собирались сделать капитальный ремонт 2 квартир или хотите обустроить согласно последним тенденциям и вашему желанию купленную в новостройке квартиру. В любом случае, работа предстоит немалая и навряд ли с таким объемом можно справиться в одиночку. Для этого необходимо обратиться за помощью к специалистам, которые и сделают все необходимые работы по правилам и с учетом индивидуальных особенностей помещения.
 Только как найти действительно квалифицированных специалистов? Для многих это может стать настоящей головоломкой, особенно если ремонт вы планируете первый раз в жизни.
Итак, выбор фирмы-подрядчика можно начать с опроса ваших знакомых, коллег по работе или родственников. Наверняка кто-то из них уже сталкивался с проведением ремонтных работ в своей квартире и знает, к кому можно обратиться. По наиболее положительным рекомендациям и выбирайте рабочую бригаду.
Возможно, среди вашего окружения не нашлось советчиков, и вам пришлось искать рабочих для выполнения ремонта самостоятельно. Для начала убедитесь в наличие лицензии на проведение ремонтных работ, в не зависимости от того, куда вы обратились: в фирму или к частным бригадам. Попав на рабочих из ближнего зарубежья, выполняющих работы без должного на то разрешения, вы рискуете потратить время и деньги зря. Когда через пару месяцев начнут отслаиваться неправильно приклеенные, но дорогие обои, а с потолка станет осыпаться штукатурка, вы конечно же захотите объяснений от рабочих и переделывания некачественной работы. А для предъявления претензий и требований о переделке необходимо иметь на руках заранее подписанный договор, в котором будут обговорены все нюансы, а также даны гарантии. Если ремонтники такой договор с вами не заключат, то, увы, в случае плохой работы вы ничего предъявить им не сможете.
Если вы решили обратиться к частным специалистам, то будьте готовы, что все вопросы, связанные с контролем проведения работ будут выполняться вами. Здесь не лишней будет строгость, требовательность и здравая критика.Ремонт процесс
Если вы сами не можете осуществлять контроль за тем, как, когда и сколько проводятся работы, проведите опрос среди своих соседей. Наверняка среди них найдется пара-тройка человек, которые находясь дома днем в будний слышат звук перфоратора и другие «ремонтные шумы». Если днем не слышно вообще никакого шума, это должно навести на первые подозрения в недобросовестности рабочих. Как только у вас появится свободная минутка, навестите своих рабочих сами, конечно же, не предупреждая их о своем визите.
Таким образом, вы сможете убедиться, что работа идет и движется она планомерно, а не рывками. Если важные работы будут постоянно откладываться на «последний момент», то, будьте уверены, качественно они уже сделаны не будут.
Зачастую выбор частников обусловлен ценами, которые значительно ниже цен фирм осуществляющих ремонт квартир. Но, как видите, к выбору надежного частника придется подойти особенно скрупулезно и тщательно.
Один из наиболее надежных вариантов при поиске рабочих — это обращение в специализированную фирму. Кончено, вам придется учитывать все вышеизложенные рекомендации, но в случае с фирмой, особенно с хорошими отзывами о работе, больше шанс, что ремонт будет выполнен на должном уровне.
Все гарантии на выполнение работ прописываются в договоре, образец которого вы можете запросить сразу при обращении в фирму. Лучше всего, если в договоре будут сразу оговорены штрафы за несвоевременное и некачественное выполнение работ.
Отзывы об интересующей вас фирме вы можете поискать в Интернете, благо сейчас на просторах всемирной паутины есть множество строительных форумов, на которых посетители обсуждают и оставляют свои мнения на счет фирм-подрядчиков.
Спросите, какова будет стоимость ремонтных работ, при первом обращении в фирму. Дело в том, что без предварительного анализа ремонтируемого помещения сказать о стоимости работ нельзя. Так что делайте определенные выводы, если вам сразу назовут цену, еще не видя вашей квартиры.
Составляя смету, учтите, что стоимость в конечном итоге будет чуть больше намеченной. В процессе ремонта могут ломаться некоторые инструменты, недоставать каких-либо расходных и отделочных материалов. Это вполне стандартная ситуация даже при тщательных расчетах, так что у вас должна быть некоторая сумма «на всякий случай». Делая расчет расходных материалов, учитывайте все мелочи. Розетки, выключатели, панели, карнизы — стоимость этих деталей составляет немалый процент от общей суммы ремонта.
Время ремонта в квартире также прописываются в договоре, но длительность ремонта не должна превышать трех месяцев.
Заранее оговорите, кто будет заниматься закупкой материалов. Если вы лично, то опытный специалист, бригадир всей команды, может помочь вам советами, где лучше приобретать стройматериалы. Если закупкой будут заниматься сами рабочие, то первый поход на рынок лучше осуществить вместе, чтобы иметь представления о стоимости и количестве материала, а также о месте покупки.
И, напоследок, помните, что чем больше вопросов вы задаете, тем точнее будет построен весь процесс ремонтных работ. Вы, как хозяин, должны быть в курсе того, что происходит в вашем доме, ведь ваша главная заинтересованность — это качественная и вовремя сделанная работа. Помимо этого, ознакомтесь с отзывами о фирме на форуме по ремонту квартир.

Выбор ремонтной бригады

Тот кто хоть раз в жизни сталкивался с наемными работниками для выполнения ремонта своей квартиры знает насколько это непростое дело - найти профессиональных мастеров которые сделают работу качественно, в срок и при этом не обманут вас в стоимости своих услуг. Попробуем определить несколько правил, которые облегчат этот выбор и помогут не ошибиться в этом ответственном деле.

Выбор бригады рабочих.

1. При первой встрече с руководителем ремонтной бригады обращайте внимание на внешний вид, пунктуальность (не опоздал ли на встречу). Помните, что если человек не опрятен и не аккуратен по внешнему виду, то и ваш "евроремонт" в конечном счете будет иметь точно такой же вид. Если человек опаздывает на втречи, просит по телефону подождать по тем или иным причинам, точно также и ваш ремонт не будет иметь точных сроков и расписания.

2. Если в разговоре при Ремонт квартир ищу работ 3первой встрече из уст потенциального ремонтника вашей квартиры постоянно звучит фраза "мы делаем дешевле всех", откажитесь от его услуг. Вас обманывают. Как правило в конечном счете вы получите либо некачественный ремонт на скорую руку, либо завуалированные платежи за тот или иной вид работ. Ищите бригаду которая работает по среднерыночным ценам и прямо об этом заявляет.

3. Рекомендуем заранее разбить ваш ремонт на условные этапы и при встрече предупредить руководителя ремонтной бригады о поэтапном выполнении и оплате работы. По принципу - выполнили часть работы, сдали ее, получили оплату если вас устроил результат.

Выбор сделан, начинаем ремонт.

1. Не стесняйтесь по чаще навещать свою квартиру в процессе ремонта. Причем рекомендуем проводить эти визиты неожиданно и несколько раз в день, особенно в первое время. Если при вашем посещении вы натыкаетесь на постояные "перекуры", откажитесь от услуг этой бригады сразу.

2. При первом же визите обратите внимание на то как организована работа. Не валяется ли иструмент и гвозди под ногами. Помните, об аккуратности. Если в квартире царит беспорядок, отказывайтесь от продолжения работы.

3. Если вы заметили в строительном мусоре пустые бутылки от пива и другого алкоголя, также не рекомендуем продолжать сотрудничество.

4. В процессе ремонта "не расслабляйтесь". Даже если первый этап вашего плана выполнен качественно и в срок, не пускайте оставшуюся часть ремонта на самотек. Продолжайте контролировать рабочий процесс и не отступайте от принципа "выполнили часть работы, сдали ее, получили оплату если вас устроил результат" до конца.

 "Дикие бригады": за и против

Шабашничали на Руси всегда. И доколе есть спрос, будет предложение. Умельцы-мастера “золотые руки” были любимы народом.
    Шабашничали на Руси всегда. И доколе есть спрос, будет предложение. Умельцы-мастера “золотые руки” были любимы народом. Они кочевали с объекта на объект в одиночку или сбиваясь на время в так называемые “дикие” (вольные, летучие и т.д.) бригады. Работали дешево и сердито, как говорится, без претензий. Факторы социально-экономического свойства увеличивали их армию.

    И все было бы хорошо, если бы наше стремительное время не стало предъявлять свои жесткие и высокие требования. Теперь вариант “без претензий” не проходит. На рынке строительных услуг возник заказчик совсем другого типа - частный инвестор, который вкладывает свои деньги, а потому тщательно их считает.
    Бытовая строительная программа расширилась с уровня “побелить потолок - переклеить обои” Ремонт квартир ищу работ 3до капиталоемкого комплексного ремонта квартиры или строительства загородного дома. Когда в ход идут собственные средства, строить “на глазок” уже не хочется.

    Появились новые технологии и инструментарий, превосходные материалы и оборудование. Многократно вырос бюджет частной стройки. Усложнились проектные решения. Возникла острая потребность глобально расписывать и просчитывать предстоящий процесс до мелочей.

    Активизировались и приняли новые правила игры строительные фирмы. Они резко подняли планку требований к своему персоналу. Обучение и стажировка, повышение квалификации и изучение новейших приемов организации работ - вот неотъемлемые составляющие профессии современного строителя, желающего идти в ногу со своим клиентом.

    Наиболее квалифицированные строительные рабочие - большой дефицит! Они нарасхват. Строительные фирмы остро конкурируют между собой в этом плане, ревностно удерживая самых лучших работников. Те же, кто не поспевает или не соответствует сегодняшним требованиям, остаются за бортом.
    Если мысленно убрать из персонала строительной фирмы всех инженерно-технических работников, составляющих мозговой центр, а также квалифицированных строительных рабочих, то оставшиеся подсобники и составят типичную дикую бригаду.

    Дополнят ее безработные, когда-то набравшие элементарных навыков на разных стройках, низкооплачиваемые, не соответствующие высоким профессиональным требованиям или гонимые за нарушения производственной дисциплины.
    Итак, “дикие” бригады - это стихийно собравшиеся коллективы далеко не самых лучших рабочих. Рабочих, не востребованных профессиональными строительными компаниями.

    Именно “дикие” бригады попадают в радушные объятия тех несведущих обывателей, которые в естественном порыве сэкономить подвержены вредному ментальному синдрому “как все” и воспринимают только один аргумент стройки - ее дешевизну.
    Из всех показателей ремонта или строительства, конечно, главным является его стоимость. К сожалению, для большинства именно этот параметр остается единственным из всех рассматриваемых. Именно это заставляет потенциального заказчика обращать свой взор в сторону народных умельцев. Этим (точнее, неосведомленностью заказчика) в полной мере пользуются шабашники.

    И уж коль скоро к услугам этих бригад обращается какая-то часть заказчиков, то последним полезно бы усвоить, что эти услуги просто обязаны быть действительно дешевыми. На порядок меньше цен строительных фирм. Например, при комплексном капитальном ремонте квартиры (горячо любимый населением “евроремонт”) удельная стоимость работ, выполняемых вольной бригадой за наличный расчет, не должна превышать уровня 50 у.е./м2. Если это не так, то знайте, что залезают в ваш карман.

    Соотношение цена/качество еще никто не отменял. Уровень качества и комплексности услуг фирмы и людей с улицы, назвавшихся вам строителями несопоставим! О ценах, к сожалению этого не скажешь. Говорю, потому что знаю.

    В чем особенности работы диких бригад? Где от них польза, а где вред?

    Взгляну на проблему с позиции “строительного адвоката”, профессионального инженера-строителя, стоящего на страже интересов заказчика-потребителя. Уж если кто серьезно страдает от деятельности шабашников, так это частный инвестор, заказчик, или, проще говоря, каждый из нас.
    В отрасли, требующей обязательных обширных специальных знаний и опыта, участие дилетантов приводит к особенно печальным последствиям: большим потерям времени, здоровья и, естественно, финансов.

    Если у вас скромный бюджет, а в планах - малые объемы, линейные или плоскостные виды работ, минимальные комплексы с минимальной же степенью ответственности, есть желание взять часть забот по организации и снабжению на себя и т.п. - приглашайте шабашников.
    Если же речь идет о строительстве жилого дома или капитальном ремонте квартиры, то выбор должен быть только один: строительная фирма. С самим собой лучше не лицемерить: деньги, сэкономленные во время производства работ, обернутся гораздо большими затратами в период эксплуатации. Это аксиома!

    “дикие” бригады не только не в состоянии качественно выполнить комплекс оптимально взаимоувязанных объемов работ и услуг (не имея необходимого персонала, знаний опыта, оборудования и т.д.), они даже не смогут грамотно выделить необходимые объемы и виды работ, рассчитать материалы, трудозатраты и прочие исходные параметры для составления договора.

    Тем не менее, представляясь строителями, они всегда значительно переоценивают уровень своего мастерства в глазах заказчика. Попробуйте ради интереса попросить у них квалификационные книжки. Последующая немая сцена покажет, что перед вами “кухонный” умелец, владеющий навыками на бытовом уровне.

    Чем больше неясности для заказчика таит в себе предстоящее действо, тем увереннее себя чувствуют “мастера”. А вялотекущий ремонт с непонятным бюджетом вообще лучшая среда их обитания. Не обремененные знаниями, они перетаскивают одни и те же ошибки с объекта на объект, нанося огромный вред своим клиентам.

    Заказчики, которые идут на поводу у дешевых бригад (а дешевы они и потому, что далеко не все предусматривают в своих рас
    Заказчики, которые идут на поводу у дешевых бригад (а дешевы они и потому, что далеко не все предусматривают в своих расчетах при всей видимости полной комплексности их услуг), обязательно серьезно “попадают на деньги”. Либо в процессе работ, либо в период эксплуатации.
    Строительные фирмы, производя калькуляцию, тщательно учитывают в составе себестоимости прямые затраты (включая фонд зарплаты) исходя из полного технологического спектра услуг, накладные расходы и прочие составляющие выставляемой заказчику стоимости. Гарантийная ответственность не позволит фирме то, что в случае с бригадой случится обязательно - упростить себе задачу.

    Лукавство (читай - обман клиентов) осуществляется примерно по следующему сценарию, рождая очередной вариант “потемкинской деревни” со всеми вытекающими печальными последствиями.

    Рабочим-шабашникам ничего не стоит облапошить заказчика с его же молчаливого согласия, обнадежив клиента некоей заниженной суммой прямых затрат, наспех посчитанной по метражу.

    Заказчик охотно идет на сотрудничество, не представляя себе той части айсберга, которую не видно непрофессионалу. Его втягивают в дешевую, предельно ясную на первый взгляд стройку. Затем набегают “всякие-разные непредвиденные и дополнительные”. Сначала обстоятельства, затем объемы и виды работ, наконец, средства. Да-да, те самые, которые не были учтены ранее. Умышленно или нет - другой вопрос.

    Клиент понимает, что попался, слишком поздно: стройка в разгаре. Чаще всего финал этих отношений следующий: незавершенное строительство, “коробка” дома с заложенными дефектами, просадки фундаментов, трещины в стенах, вода в подвале и т.п., без конца. Чтобы потом довести “до ума” подобное произведение, потребуются не только большие расходы средств.

    Разбирая результаты работы, анализируя последствия и подводя итоги деятельности “диких” бригад на многочисленных объектах, сделаю вывод: погнавшись за дешевизной, клиент в итоге оплачивает не один, а полтора-два объекта. Или же застревает на середине стройки: средства кончились, бригада разбежалась, а желанного дома все нет. Впрочем, всем известно, что “Минздрав предупреждает”, но некоторые все же курят…
    Вопреки распространенному мнению, дешевизна ремонта квартиры или строительства домаявляется признаком естественного непрофессионализма заказчика. Значит, обязательно будут упрощения и упущения, недодача строительных услуг. Но “мастеров” это не смущает, как и другие проблемы клиента, ведь главное для них - получить заказ и взять деньги.

    Для тех, кого не убедили эти заметки, отмечу, что привлекать шабашников без тяжелых последствий можно только лишь в следующих случаях:
    · работы носят линейный или плоскостной характер;
    · намечены небольшие объемы или отдельные виды работ;
    · низкая стоимость услуг подразумевает соответствующий уровень квалификации (без претензий со стороны заказчика);
    · заказчик берет на себя все заботы по организации, материальному обеспечению, техническому надзору, контролю качества;
    · заказчик снимает всю ответственность с привлекаемого подрядчика за возможные нарушения технологии и снижение качества работ.

    При этом, посещая объект, сведите к минимуму любые разговоры и обсуждения с рабочими. Нормальный строительный рабочий не имеет полномочий общения с заказчиком по поводу принятых решений. Он должен выполнять свою работу. Переговоры с клиентом - удел инженера или проектировщика. Они принимают решения и отвечают за них. Все решения на стройке должны закрепляться в письменной форме.

    Шабашников, впрочем, это не касается. Они часто опасаются письменной фиксации отношений. Им чужда определенность. Но полная ясность нужна вам. Поэтому необходимо обязательно составить договор, четко обозначить объемы и виды работ. Отразить стоимость и срок их выполнения. Выделить технологические этапы. Предусмотреть случаи возможного снижения стоимости. Финансировать стройку только после приемки предыдущего этапа. Ну и, наконец, надеяться, что, может быть, именно вам повезет: бывают же приятные исключения.

    Потребность человека в обустройстве своего жилища не иссякнет никогда. Но “дикие” бригады - дитя нашего сложного времени. Будущее - за профессиональными строительными компаниями. Мой прогноз: со временем, волны экономического роста, повышения благосостояния, стабилизации правового поля навсегда смоют понятие непрофессионального строителя.

    Пытающийся сегодня подвязаться в качестве подрядчика, он переместится на собственную кухню и примет облик домашнего мастера. Но сейчас ремесленникам дано право на жизнь. Выбор - за вами, заказчики. Только помните, что скупой платит дважды!

Как подобрать толковую строительно-ремонтную бригаду для ремонта квартиры?

1. Во-первых, необходимо убедиться в том, что все рабочие, которые будут осуществлять ремонтные работы в квартире, имеют законное право на данный вид деятельности, а компания, предоставляющая вам услуги ремонтной бригады - все соответствующие лицензии и документы. Без этого допускать строителей к приобретенным стройматериалам просто нельзя, поскольку рискуете "лицезреть" через пару месяцев по окончании ремонтных работ отклеившиеся от всех стен обои и отваливающуюся в ванной комнате дорогостоящую плитку, укладка которой выполнялась без соблюдения базовых правил и должного знания технологий. И, конечно же, переделывать такую работу никто не будет, да и компенсировать ущерб тоже.

2. Обязательно подписывайте договор на осуществление ремонтных работ в квартире с рабочими - иначе вы не сможете в дальнейшем предъявить к ним каких-либо претензий в случае возникновения конфликта. В договоре также прописываются гарантийные сроки на выполнение строительно-ремонтных работ. Внимательно изучите все пункты заключаемого договора – ведь это ваша защита на перспективу, и у

Как выбрать рабочих для ремонта?

веренность уже сегодня.

3. В том случае, если осуществлять контроль процесса ведения ремонтных работ у вас лично никак не получается, вовсе не лишним будет расспросить соседей о всем происходящем в вашей квартире. Без сомнения, вы сможете найти на своей лестничной площадке несколько человек, которые, при случае, пожалуются вам на сильный шум или еще на что-нибудь. Для вас же подобная информация сыграет положительную роль - рабочие не сидят без дела. А вот именно отсутствие каких-либо беспокойств обязательно должно подтолкнуть вас к определенным подозрениям: вполне возможно, что затянутые сроки работ никак не связаны с отсутствием какого-либо строительного оборудования, который необходимо доставить из противоположной части города.

4. В процессе поиска строительно-ремонтной бригады весьма целесообразно обращаться именно в специализированную компанию. Безусловно, услуги в таком случае обойдутся вам немного дороже, но забота о собственной репутации фирмы в целом эффективно скажется на выполнении работ в вашей квартире. Только выбирайте компанию, которая была сформирована не пару дней назад, имеющую отзывы о всех своих услугах.

5. Также необходимо помнить и о том, что ни один ремонт в квартирах не выполняется специализированными компаниями более 3-х месяцев. А если же вам не могут назвать даже примерные сроки завершения ремонтных работ, связываться с подобной бригадой не стоит.

Какие ключи используем ?: 
ремонт 2 квартир
время ремонта +в квартире
форум ремонт квартиры
ключ $: 
Выбор рабочей бригады для ремонта квартиры.Процесс выбора рабочей бригады всегда необходимо начинать с организации мини-соцопроса среди своих родственников либо знакомых, которые недавно занимались решением вопросов капитального ремонта
Статус: 
Обработан